Particolare tipo di leasing finanziario avente per oggetto la locazione di beni immobili. Tali beni sono generalmente acquistati o, più raramente, costruiti o fatti costruire dalla società di leasing, nel luogo e con le caratteristiche richieste dal cliente. A causa del rilevante costo del bene oggetto del contratto, la cui durata è prevista in tempi lunghi (in genere nell’intorno dei 10 anni, ma con punte anche parecchio superiori), il canone è generalmente indicizzato all’andamento del costo della vita.